Anche quest’anno non si spegne l’entusiasmo per gli italiani per la montagna, con 8 milioni che nel I trimestre l’hanno scelta come meta per le loro vacanze. Ma quanto costa affittare un appartamento per la classica settimana bianca di febbraio? E per chi volesse acquistare, qual è il prezzo a metro quadro? Da uno studio di Abitare Co.- società di intermediazione e servizi immobiliari-, che ha analizzato 42 località montane italiane e 18 estere, risulta che in Italia il prezzo medio per affittare un appartamento con quattro posti letto per una settimana è di 1.160 euro, con valori per l’acquisto di un’abitazione nuova o totalmente ristrutturata di 5.180 euro al metro quadrato. I prezzi aumentano notevolmente all’estero: 5.520 euro per affittare un appartamento per quattro persone per una settimana e prezzi medi di vendita di oltre quattro volte più alti per acquistarla (20.990 al metroquadro). Nella top ten non ci sono località italiane e Gstaad, in Svizzera, spicca come la località più esclusiva, con un prezzo medio di 39.000 euro al metro quadrato e affitti settimanali che raggiungono i 6.800 euro. Seguono la “Montecarlo innevata”, Courchevel 1850, con 31.000 euro al metroquadro e affitti a 6.500 euro, poi St. Moritz con prezzi medi che sfiorano i 27.000 euro al metroquadro e affitti a 6.200 euro a settimana. I prezzi scendono notevolmente se ci si sposta in Italia. Per acquistare un appartamento la località più costosa d’Italia è Cortina d’Ampezzo, conosciuta come la “Regina delle Dolomiti” Qui, il prezzo medio degli immobili raggiunge i 12.200 euro al metroquadro, mentre gli affitti medi settimanali toccano i 2.310 euro. A seguire le trentine Madonna di Campiglio, con prezzi di 10.700 euro al metroquadro e affitti settimanali di 2.030 euro, e Selva di Val Gardena (10.500 euro al metroquadro e affitti di 1.960 euro)
Tra le mete più esclusive c’è anche Courmayeur, ai piedi del Monte Bianco, con 9.800 euro al metroquadro e affitti fino a 1.820 euro a settimana. Segue Ortisei, in Val Gardena con le sue piste panoramiche e il caratteristico centro alpino (9.800 euro al metroquadro, affitti pari a 1.540 euro a settimana). Tra i 6.000 e i 7.000 euro ci sono località come La Thuile (6.200 euro al metroquadro, affitti medi a 1.190 euro a settimana), Breuil Cervinia (6.500 euro al metroquadro, affitti pari a 1.400 euro a settimana) e Alpe di Siusi (6.500 euro al metroquadro, affitti pari a 1.330 euro a settimana) Oltre alle località più costose, l’Italia offre comunque alternative per tutte le tasche. Sul fronte degli affitti, ad esempio, per un appartamento di una settimana per quattro persone si può spendere al di sotto di 700 euro, come a Tarvisio in provincia di Udine, a Clusone (Bergamo) e a Edolo (Brescia). Poco sotto i mille euro, troviamo Brusson (Aosta), Aprica (Sondrio), Pila (Aosta) e Moena (Trento). La località meno cara come prezzo di vendita è Tarvisio in Friuli-Venezia Giulia, con 1.900 euro al metroquadro.
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